Die Renaissance eines Klassikers

Nach Jahren der Bedeutungslosigkeit rückt der Bausparvertrag wieder in den Fokus. Warum? Weil die Zinsen für normale Immobilienkredite gestiegen sind. Ein Bausparvertrag erlaubt es Ihnen, sich die heutigen Zinsen für ein Darlehen in 7 oder 10 Jahren zu sichern. Aber ist das sinnvoll?

Wie funktioniert das Bausparen?

Das Prinzip ist einfach: Sie sparen eine bestimmte Summe an (Ansparphase). Sobald etwa 40-50% der Summe erreicht sind, wird der Vertrag 'zuteilungsreif'. Sie erhalten Ihr Erspartes plus ein zinsgünstiges Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke.

Staatliche Förderungen mitnehmen

Bausparen wird in Deutschland gefördert. Es gibt die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage. Wer unter bestimmten Einkommensgrenzen liegt, erhält vom Staat jährlich Geld geschenkt, was die effektive Rendite des Vertrags deutlich erhöht.

Wann lohnt sich der Abschluss?

Ein Bausparvertrag ist ideal für Menschen, die sicher wissen, dass sie in der Zukunft eine Immobilie kaufen oder eine bestehende modernisieren wollen (z.B. neue Heizung, Dachdämmung). Es ist eine Versicherung gegen steigende Zinsen. Wenn Sie jedoch maximale Flexibilität wollen, ist ein ETF-Sparplan oft die bessere Wahl.